- In navolging van onze eerdere e-flashes van 1 april 2020, 20 april 2020, 6 mei 2020 en 4 oktober 2021, is het sinds 29 november 2021 opnieuw verboden om een fysieke of hybride algemene vergadering van mede-eigenaars te organiseren, aangezien deze kwalificeert als ‘private bijeenkomst’;
- Private bijeenkomsten zijn sinds de inwerkingtreding van het Koninklijk Besluit van 27 november 2021 en het Koninklijk Besluit van 4 december 2021, behoudens de voorziene uitzonderingen, immers niet langer toegestaan;
- Dit betekent concreet dat een algemene vergadering opnieuw enkel nog volledig digitaal kan plaatsvinden;
- Indien het niet mogelijk is om een algemene vergadering digitaal te organiseren, mogen deze rechtsgeldig worden uitgesteld, maar dienen deze, althans volgens de FAQ van de overheid, zo snel als mogelijk georganiseerd te worden van zodra een fysieke algemene vergadering terug toegestaan is;
- Een schriftelijke beraadslaging van een algemene vergadering van mede-eigenaars blijft ook een optie, maar vereist op heden de unanimiteit van alle mede-eigenaars. Deze unanimiteitsvereiste werd in het verleden (van 1 oktober 2020 tot en met 30 september 2021) omwille van de Covid-19 pandemie evenwel reeds versoepeld;
- Wij verwachten binnenkort opnieuw een tijdelijke versoepeling in de regelgeving omtrent de schriftelijke besluitvorming van een algemene vergadering van mede-eigenaars;
- Deze maatregelen gelden in elk geval op zijn minst tot en met 28 januari 2022;
- Wij volgen dit op en houden u op de hoogte van verdere ontwikkelingen.
21/12/21
Nieuwe coronamaatregelen verbieden opnieuw fysieke en hybride algemene vergaderingen van mede-eigenaars
