Het omgevingsrecht, zijnde de materie van het milieu- en ruimtelijke ordeningsrecht, is ook in 2024 in volle ontwikkeling. Tijdens deze webinar zal mr. Bart De Becker een praktijkgericht overzicht geven van de meest recente wijzigingen, waarvan de impact door elke practicus in de bouw- en vastgoedwereld terdege moet gekend zijn.
Het ‘Verzameldecreet’ of het ‘Decreet houdende diverse bepalingen over omgeving, leefmilieu en natuur en ruimtelijke ordening’ van 17 mei 2024 werd immers op 10 juli 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, waarbij de Vlaamse decreetgever 22 wetten/decreten wijzigt en dit gaande van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening tot het DBRC-decreet, maar ook het Bodemdecreet. En op enkele bepalingen na is het decreet in werking getreden op 20 juli 2024.
Wat stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning vereist is: op 24 augustus 2024 zijn de meeste bepalingen van het Besluit van de Vlaamse Regering van 7 juni 2024 in werking getreden.
U kan deze opleiding live volgen of achteraf bekijken, in beide gevallen ontvangt u een vormingsattest.
DATUM EN UUR
- Vrijdag 8 november 2024
- 15u – 17u
DOCENT
-
Mr. Bart De Becker, advocaat De Becker Advocaten en oud-voorzitter Commissie Publiek Recht OVB
PROGRAMMA
- Mr. Bart De Becker, advocaat De Becker Advocaten en oud-voorzitter Commissie Publiek Recht OVB
PROGRAMMA
15u – 16u45: uiteenzetting
Volgende nieuwigheden komen alvast aan bod:
Wijziging van het Vrijstellingenbesluit
- Overzicht van bepaalde stedenbouwkundige handelingen waarvoor niet langer een vergunning moet aangevraagd worden.
- De gevallen waar het Vrijstellingsbesluit kan toegepast worden
Het Decreet Projectbesluit en Modulaire Omgevingsvergunning
- De introductie van het Omgevingsbesluit, een instrument om ruimtelijke impulsprojecten, werken van algemeen belang en werken inzake bedrijvigheid versneld te realiseren.
- De Modulaire Omgevingsvergunning: het afstappen van het klassieke onderscheid tussen de gewone en de vereenvoudigde procedure
Het Verzameldecreet Omgeving, leefmilieu en natuur en ruimtelijke ordening.
- Het invoeren van de verplichting tot planologische compensatie
- Wijzigingen aan de toepassing van de afwerkingsregel in zijn huidige vorm
- Andere nieuwigheden:
- een grotere openbaarheid van gegevens en documenten tijdens het openbaar onderzoek over een omgevingsvergunningsaanvraag
- de mogelijkheid om een regularisatieaanvraag in te dienen voor een zonevreemde functiewijziging bij reeds gerealiseerde functiewijzigingen
- de opheffing van de mogelijkheid voor lokale besturen om verordeningen op te maken die bijkomende meldings- of vergunningsplichten bevatten.
Wijzigingen aan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
- Invoering van een nieuw decretaal beoordelingselement: het nieuw artikel 4.3.9 VCRO legt voorwaarden op voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of herbouwen van een gebouw of voor het verkavelen van gronden en treedt in werking op 31 december 2024.
De uitbreiding van de rechtsmacht van de Raad voor Vergunningsbetwistingen
- Niet de Raad van State, maar wel de Raad voor Vergunningsbetwistingen zal kennis kunnen nemen van beroepen die worden ingesteld tegen besluiten tot definitieve vaststelling van gewestelijke, provinciale en gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen
- Ook beroepen tegen besluiten tot definitieve vaststelling van gewestelijke, provinciale en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen en beroepen tegen definitieve voorkeursbesluiten en projectbesluiten inzake complexe projecten zullen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen kunnen worden ingesteld.
Het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving
- De nieuwe regels gelden vanaf 1 april 2026, maar welke uitzonderingen zijn al op 27 juni 2024 ingegaan?
- De aanpassingen wat betreft het Vlaamse Handhavingscollege zodat het kan omgaan met haar nieuwe taken
De aanpassing van de bevoegdheidsverdeling voor aanvragen van omgevingsvergunningen vanaf 1 oktober 2024
- Alleen dossiers met grote impact op Vlaams niveau, kleine wijzigingen op lokaal niveau
- Het zwaartepunt van het dossier bepaalt de bevoegde overheid
16u45 – 17u: vraagstelling en einde
