Het Koninklijk Besluit van 5 maart 2022 betreft de overschakeling naar code geel op de coronabarometer sinds 7 maart 2022 en versoepelt de organisatie van de algemene vergadering van mede-eigenaars (AV van mede-eigenaars);
In navolging van onze eerdere e-flashes van 1 april 2020, 20 april 2020, 6 mei 2020, 4 oktober 2021 en 21 december 2021, vindt u hieronder een overzicht van de belangrijkste wijzigingen:
- Een fysieke of hybride AV van mede-eigenaars (zonder mondmasker) is opnieuw toegestaan, zonder dat dit evenwel een verplichting is;
- De versoepelde schriftelijke beraadslaging[1] blijft mogelijk, met uitzondering van beslissingen die het verlijden van een notariële akte vereisen;
- De beperking van het gebruik van de totale zaalcapaciteit tot slechts 80% in geval van meer dan 200 aanwezigen op een fysieke algemene vergadering wordt opgeheven; en
- Een AV van mede-eigenaars kan voortaan niet meer worden uitgesteld omwille van corona;
Gelet op het voorgaande kan een AV van mede-eigenaars voortaan plaatsvinden via een fysieke, hybride of digitale vergadering of via een versoepelde schriftelijke besluitvorming;
Wij volgen dit op en houden u op de hoogte van verdere ontwikkelingen.
[1] Beslissingen kunnen rechtsgeldig genomen worden via de versoepelde schriftelijke besluitvorming indien (i) meer dan de helft van de leden van de vereniging van mede-eigenaars aan de stemming deelneemt en (ii) zij ten minste de helft van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten.
