De geïncorporeerde appartementswet wordt in deze vorming uitgebreid toegelicht. mr. Bart Van Baeveghem, advocaat en praktijkassistent UGent behandelt o.a. vragen zoals; Wat komt er allemaal kijken bij de oprichting van de VME? Wat zijn de gevolgen als het al fout loopt bij de aannemer? Wat zijn de verschillende complicaties omtrent deelverenigingen en procedures? Wie zal procederen? De VME of de individuele mede-eigenaar? Deze en vele andere vragen komen in deze cursus aan bod. Verder bespreekt mr. Bart Van Baeveghem ook het discussiepunt omtrent de presentiegelden in het kader van de VME. De verschillende rollen binnen de VME worden toegelicht. En tot slot, wat betekenen de beslissingen van de VME en wat zijn de actiemogelijkheden buiten het appartementsrecht?
Deze online videocursus biedt de deelnemers praktijkgerichte inzichten aan de hand van recente rechtspraak inzake het appartementsrecht, mede gelet op het gewijzigde wetgevend kader. De focus ligt op actuele dossiers inzake de VME.
Docent
mr. Bart Van Baeveghem - Advocaat-vennoot, Advocatenkantoor Suy & Van Baeveghem (Synergylaw) - praktijkassistent UGent
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- De appartementswet met wijzigingen W. 18/06/2018 en de implementatie in Boek III Goederen van BW.
- Oprichting
- Statuten, afslanking en aandikking
- Veldslag met de aannemer
- Deelverenigingen
- Wie procedeert? De VME of de eigenaars?
- Wijziging kosten en lasten
- Exclusieve gebruiksrechten op gemene delen
- Beraadslaging in de algemene vergadering
- Presentatiegelden
- Afbraak of wederopbouw
- Hoofdrol van de syndicus
- Bijrollen:
- Voorzitter van de vergadering
- De voorlopige bewindvoerder
- Raad van mede-eigendom
- Beslissingen van de VME: vredesverdragen of oorlogsverklaring
- Actiemogelijkheden buiten het appartementsrecht: burenhinder
Over de docent
Bart Van Baeveghem is als advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in de ruime zin. Horen daarbij: contractenrecht (koop-huur-vastgoedmakelaarsovereenkomsten), maar ook stedenbouwrecht en goederenrecht (o.a. problematieken van erfdienstbaarheden).
Deeltijds verbonden aan de Rechtsfaculteit van de Universiteit Gent als (praktijk)assistent goederenrecht (sinds 2003)
Publiceert in diverse juridische tijdschriften, voornamelijk met betrekking tot contracten van vastgoedbemiddeling.
Co-auteur van diverse juridische uitgaven, waaronder het geannoteerd Burgerlijk Wetboek van Die Keure en de Uitgave Wet en Duiding Huur (Larcier) en Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (Larcier) en Wet en Duiding Vastgoed (Larcier).
Regelmatige spreker op diverse juridische lezingen en studiedagen (o.a. voor CIB-Vlaanderen, VIVO, ESCALA) en docent in de opleiding Vastgoedmakelaar bij Opleidingscentrum Syntra Asse.
Meer info - Linkedin profiel
